钦州| 雅安| 龙南| 绥芬河| 广饶| 乐山| 双牌| 江孜| 渭源| 罗山| 泗阳| 贾汪| 阳原| 蒙自| 定边| 共和| 峨山| 承德县| 江阴| 湛江| 台中县| 松阳| 抚顺市| 察哈尔右翼后旗| 温泉| 额敏| 耒阳| 绥江| 猇亭| 宜君| 章丘| 湛江| 西乡| 夏邑| 青浦| 平坝| 晋江| 苍溪| 田阳| 莱州| 原阳| 浪卡子| 高唐| 兴化| 当雄| 郎溪| 扎赉特旗| 铜川| 河源| 台山| 安丘| 博爱| 灵丘| 临夏县| 武川| 武强| 鄂州| 中宁| 藤县| 合作| 玉溪| 炉霍| 亚东| 泸西| 威信| 从化| 怀宁| 天柱| 遂平| 吴起| 舞钢| 永仁| 五莲| 沛县| 金山| 志丹| 南昌市| 茂港| 宝丰| 蓬溪| 淄博| 蚌埠| 海宁| 辰溪| 临城| 台北市| 广丰| 横县| 喀什| 奇台| 天镇| 平潭| 朗县| 光山| 郴州| 天门| 理县| 大姚| 荣昌| 泊头| 连江| 永登| 库伦旗| 达县| 江夏| 礼县| 荔浦| 开封市| 容城| 申扎| 迁西| 沛县| 类乌齐| 梅县| 扶余| 泊头| 商洛| 东丰| 眉山| 西盟| 宕昌| 揭东| 灵川| 杞县| 泰安| 铁山| 托克托| 昭平| 天等| 沐川| 淮阴| 阿鲁科尔沁旗| 商水| 那坡| 华蓥| 祥云| 南投| 永善| 洪雅| 三亚| 湘阴| 张掖| 池州| 恩平| 房山| 沧县| 八达岭| 汉南| 丹阳| 阳东| 新荣| 深泽| 淮阴| 海沧| 古交| 索县| 坊子| 綦江| 依安| 大田| 花莲| 罗田| 祁连| 齐齐哈尔| 东兰| 达尔罕茂明安联合旗| 米林| 凯里| 岑溪| 五常| 纳雍| 高港| 翁源| 吉安市| 高碑店| 正蓝旗| 田林| 宾川| 金州| 平定| 台江| 宜阳| 资阳| 稷山| 灵丘| 让胡路| 阿荣旗| 东明| 尤溪| 太原| 闽清| 东明| 安福| 庆安| 多伦| 弥勒| 沅江| 孟连| 昔阳| 常州| 嘉义市| 通河| 长治县| 靖安| 海盐| 呼伦贝尔| 沈阳| 龙岩| 岱山| 万源| 李沧| 攸县| 津市| 兴化| 广安| 乌拉特前旗| 东西湖| 铜川| 璧山| 贺兰| 辽中| 巨野| 沈阳| 常德| 浮梁| 荔浦| 弥勒| 宽城| 桦甸| 沧源| 铁岭县| 息县| 蓬溪| 大名| 密云| 兴和| 凤冈| 洛隆| 文水| 周宁| 封开| 贵池| 霍林郭勒| 新野| 武穴| 深圳| 龙海| 汉中| 元江| 南宁| 建阳| 云龙| 陵水| 云浮| 荆门| 万山| 从江| 濠江| 怀来| 藁城| 新竹县| 威信| 兰坪| 昂昂溪|
通栏图

房产

房地产长效机制建设步入攻坚期

新闻来源:03月21日 12:33 字号: TT

关键词:

摘要:从2018年政府工作报告来看,我国楼市从严调控的主基调没有改变,但与去年相比调控重点有所不同,今年将成为房地产长效机制取得突破的关键一年。

从2018年政府工作报告来看,我国楼市从严调控的主基调没有改变,但与去年相比调控重点有所不同,今年将成为房地产长效机制取得突破的关键一年。

自2016年三季度末本轮调控开始以来,可以清晰地看到,从中央到地方的各级会议各类文件,都在严格执行着“因城施策、分类调控”的总思路和坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”总定位,今年政府工作报告予以延续。换言之,我国房地产调控政策将保持很好的连续性和稳定性。

一方面,近期,住建部提出抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展,兰州、南京、合肥等城市出台了放松部分非核心区域限购、放松高层次人才限购、支持改善型需求住房购买等举措,其实就是因城施策、差别化调控的体现,旨在让调控效果更为精准。

另一方面,“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位贯穿始终,一再表明了国家遏制投机炒房的决心。特别是从北京、上海、广州、深圳等城市最近的官方表态来看,一线城市的房地产市场将继续保持高压态势,短期难以看到放松迹象。

不过,考虑到三四线城市商品住宅去库存已取得明显成效,今年政府工作报告没有继续把“因城施策去库存”作为工作重点,而是提出“更好解决群众住房问题”,具体举措包括启动新的三年棚改攻坚计划,加大公租房保障力度,培育住房租赁市场,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度等。这一转变意味着今年房地产调控的方向发生了变化。

其一,尽管去库存不是全国的重点,但正如2017年年底召开的全国住房城乡建设工作会议所要求的,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。梳理地方政府工作报告可以发现,不少省份列出了房地产去库存的具体目标。

其二,据统计,2015年至2017年,我国棚户区分别开工601万套、606万套和609万套,超额完成了既定的1800万套的目标。按照计划,今后三年将再改造各类棚户区1500万套。今年要新开工580万套,相比过去三年每年约600万套的规模只是小幅下降,这将对今年房地产投资增速继续形成支撑。

其三,租购并举有望成为今年重头戏。十九大之前,多个城市已着手建立“购租并举”的住房制度。十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,把“租”放在“购”的前面,凸显了租赁市场的重要性。今年以来,各地陆续出台“租购并举”相关举措。可以预见,住房租赁交易服务平台、房地产信托投资基金(REITS)等住房租赁市场的各类业态,将迎来较大的发展契机。

综合来看,本轮房地产调控已经取得了阶段性成效,在保持政策连续性和稳定性的基础上,在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位的基础上,今后的调控手段和调控目标会有微调。未来,如果住房制度改革和房地产长效机制没有取得实质性进展,如果广大人民群众还没能得到安居宜居,放松房地产调控就是不切实际的幻想。

想了解更多关于房产方面的资讯吗?那就关注我们圈贵阳金牌房产吧!如果圈友们有什么问题,也随时欢迎与小编探讨。

圈贵阳编辑:王小仟

分享到:

上一篇:三马片区“四纵四横”路网建设将启 沿线征收范围逾130万㎡

下一篇:国有租赁公司设立 政企合力推进住房租赁建设

通栏图

相关评论

    2

    版权所有 ? 贵阳广播电视台

    贵阳广播电视台新媒体中心 联系电话:0851-85823905

    地址:贵州省贵阳市南明区遵义路15号 邮编:550002

    黔ICP备07000443号-1


    违法和不良信息举报电话:0851-85877027

    互联网新闻信息服务许可证编号:52120170006

    贵公网安备 52010202000021号

    思茅市 杨桃树 嘉陵镇 通信大厦 赤泥
    彭水保家老营顶 张秋镇 建南社区 渭滨公园 大厂回民一中
    庙山镇 扎木镇 弘善寺 石狮市基建审核中心 板市乡
    琅琊区 霞园社区 东审什村委会 赛音塔拉丁家杖子 温泉县
    克隆侠蜘蛛池 http://www.kelongchi.com/